潮州獨棟面寬車墅莊園
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內埔土地整合專家 恩典-潮州獨棟大面寬多車墅莊園恩典好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：34.32 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
中華路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.118 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.118 坪
- 土地面積：107.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，尤其適合家庭成員較多且重視隱私的族群。
此物件位於屏東潮州鎮核心地段，最大亮點在於「大面寬獨棟別墅」與「8 年屋齡」的平衡。總價 1480 萬對應 43 坪空間，平均單價約 34 萬，在當地市場中對於新成屋別墅而言具備一定合理性。對於有孝親需求或子女就學需求的家庭，周邊學校與生活機能是重要加分項。然而，購屋者需審慎評估自身對別墅維護的時間成本，以及高總價帶來的貸款壓力。若您的預算允許且長期自住計畫明確，此物件能提供更舒適的生活空間與隱私保障；若以短期投資或高流動性為主軸，則需進一步考量在地別墅的轉手流通性。
問與答
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李曉雯(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: （114）登字第484671號
我是【有巢氏房屋－恩典團隊】的李曉雯，手機：0988104333
目前主要服務於屏東內埔、潮州一帶。
專注於建地與農地整合開發，
協助地主活化資產、提升土地價值，
同時也協助買方找到適合自住與投資的物件。
我秉持誠信與專業，
用心替每一位客戶把關每一筆交易。
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